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Terrain constructible - ÉPOUVILLE

HFN*
600 m²
ÉPOUVILLE Seine Maritime
  • A43617720220922114129064

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PROCHE DU HAVRE

À vendre : venez découvrir ce terrain à bâtir et viabilisé de 600 m² proposé par Créa Concept à ÉPOUVILLE (76133).

Le terrain est situé dans la commune d'Épouville. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Joseph Boulard et l'École Maternelle Marguerite Muller. Niveau transports, on trouve la gare Épouville ainsi que trois arrêts de bus (Coupeauville - ligne 11, G. Brassens - ligne 11 - et St Hubert - ligne 21) à quelques pas du terrain. Les autoroutes A29 et A131 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également deux restaurants et un bureau de poste.

Ce terrain est proposé à l'achat pour un prix net de 90 000 €. Profitez du prêt à taux zéro à l'acquisition de ce terrain (zone C).

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par Créa Concept.

Tél. : 02 76 40 01 15

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*Créa Concept a repéré pour vous un terrain de 600  m² au prix de 90 000  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 99 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 447,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 447,46 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 35 038,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 134 238,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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